Sửa Chữa Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì? Giải Pháp Toàn Diện Cho Không Gian Xuống Cấp
Khi nào cần sửa chữa nhà trọn gói?
Qua thời gian sử dụng, bất kỳ công trình nhà ở nào cũng sẽ xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như nứt tường, thấm dột, bong tróc sơn, hư hỏng hệ thống điện nước, hoặc đơn giản là không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mới của gia đình. Lúc này, việc sửa chữa nhà không chỉ đơn thuần là thay mới vật dụng hay sơn lại tường mà cần một phương án tổng thể. Sửa chữa nhà trọn gói chính là giải pháp toàn diện khi gia chủ muốn cải tạo công năng, nâng cấp không gian sống, đồng thời kiểm soát chi phí và tiến độ hiệu quả.
Khác với sửa chữa nhỏ lẻ từng phần, sửa chữa trọn gói là dịch vụ tổng hợp từ khảo sát, thiết kế đến thi công, bao gồm cả xử lý kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện nội thất nếu có. Chủ đầu tư không cần làm việc với nhiều đơn vị riêng lẻ mà chỉ cần làm việc với một nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ.
Sửa chữa nhà trọn gói gồm những gì?
Khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án cải tạo
Trước khi bắt đầu thi công, bước đầu tiên là khảo sát hiện trạng công trình để đánh giá mức độ xuống cấp, khả năng cải tạo và xác định nhu cầu thực tế của gia đình. Các yếu tố được xem xét bao gồm kết cấu, hệ thống điện nước, tường, sàn, mái, cửa, độ ẩm, ánh sáng và cách bố trí không gian.
Dựa vào hiện trạng và mục tiêu sử dụng, đơn vị thi công sẽ đề xuất phương án phù hợp về công năng, vật liệu và ngân sách. Việc tư vấn đúng ngay từ đầu giúp tránh lãng phí và phát sinh không cần thiết trong quá trình thực hiện.
Tháo dỡ và xử lý phần hư hỏng
Đây là công đoạn không thể thiếu trong mọi dự án sửa chữa nhà. Các hạng mục tháo dỡ có thể bao gồm tường ngăn cũ, nền nhà bong tróc, trần thạch cao hư hỏng, cửa đã mục nát, hệ thống điện nước cũ kỹ. Tùy mức độ cải tạo, quá trình tháo dỡ có thể thực hiện toàn phần hoặc cục bộ.
Bên cạnh đó, nhà thầu sẽ xử lý các vấn đề về kết cấu như nứt tường, sụt lún, thấm dột trần, tường hoặc sàn. Những vấn đề này nếu không được xử lý triệt để sẽ ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng sử dụng và thẩm mỹ công trình.
Cải tạo hoặc thay đổi kết cấu công trình
Nhiều gia chủ mong muốn cải tạo không gian sống bằng cách đập bỏ vách ngăn, mở rộng khu vực bếp, nâng tầng, làm thêm tum hoặc phòng chức năng. Đây là lúc các can thiệp vào kết cấu công trình cần được tính toán kỹ lưỡng. Việc mở rộng, xây thêm hay phá bỏ phải đảm bảo không ảnh hưởng đến độ an toàn chịu lực của toàn bộ ngôi nhà.
Ngoài ra, gia cố móng, xử lý nền yếu hoặc đổ lại sàn cũng thường nằm trong các hạng mục của sửa chữa trọn gói, đặc biệt với những công trình cũ hoặc bị tác động bởi nền đất yếu, lún.
Thi công hệ thống điện, nước, internet mới
Hệ thống kỹ thuật là một trong những yếu tố hay bị lãng quên khi cải tạo nhà, trong khi lại đóng vai trò thiết yếu trong sinh hoạt. Với dịch vụ trọn gói, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước, đường mạng, truyền hình sẽ được kiểm tra và bố trí lại sao cho khoa học, an toàn và tiết kiệm điện năng.
Tùy theo nhu cầu sử dụng, hệ thống điện có thể được nâng cấp với thêm ổ cắm, đèn âm trần, đèn trang trí, công tắc thông minh, hay chuyển từ hệ thống nổi sang âm tường để tăng thẩm mỹ.
Hoàn thiện trần, tường, sàn
Đây là phần quyết định trực tiếp đến diện mạo cuối cùng của công trình. Sau khi kết cấu và kỹ thuật được xử lý, các hạng mục hoàn thiện sẽ lần lượt được thực hiện như trát tường, sơn nước, làm trần mới, lát sàn gạch, sàn gỗ hoặc sàn nhựa tùy nhu cầu và ngân sách.
Những công trình cải tạo có thể lựa chọn sơn chống thấm, chống nấm mốc cho mùa nồm, gạch lát chống trơn hoặc vật liệu cách nhiệt, giúp tăng tiện nghi sử dụng lâu dài. Các lớp hoàn thiện cần được thi công tỉ mỉ để đảm bảo độ bền và dễ bảo trì.
Thay thế hoặc lắp đặt cửa, thiết bị mới
Sửa chữa nhà trọn gói bao gồm cả việc thay cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa vệ sinh, lan can hoặc các thiết bị nhà tắm như lavabo, sen vòi, bồn cầu. Việc chọn cửa gỗ công nghiệp, cửa nhôm kính, cửa sắt hộp hay cửa kính cường lực sẽ tùy theo phong cách kiến trúc và mục đích sử dụng.
Các thiết bị điện như đèn, quạt, máy hút mùi, bình nóng lạnh cũng sẽ được lắp đặt mới đồng bộ, đảm bảo kết nối tốt với hệ thống điện nước và thuận tiện khi sử dụng.
Cải tạo và thi công nội thất nếu có
Với những gia chủ muốn nâng cấp không gian sống một cách toàn diện, nội thất sẽ là phần không thể thiếu trong gói sửa chữa. Dịch vụ sửa chữa trọn gói thường bao gồm cả thiết kế và thi công nội thất phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, với các sản phẩm đóng mới như tủ bếp, tủ áo, kệ tivi, giường ngủ, bàn học, bàn làm việc…
Tùy vào ngân sách, khách hàng có thể chọn phong cách hiện đại tối giản, phong cách Bắc Âu, Indochine hay tân cổ điển. Một số đơn vị thi công uy tín có xưởng sản xuất nội thất riêng, giúp giảm giá thành và đảm bảo đồng bộ chất lượng toàn bộ công trình.
Vệ sinh, bàn giao và bảo hành công trình
Sau khi hoàn thiện, đơn vị thi công sẽ thực hiện vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình, kiểm tra lại từng hạng mục để nghiệm thu. Chủ đầu tư được bàn giao công trình đã hoàn thiện đúng như bản vẽ và hợp đồng cam kết. Các hạng mục quan trọng như kết cấu, điện nước, chống thấm thường có thời gian bảo hành cụ thể từ 6 tháng đến 5 năm tùy chính sách mỗi nhà thầu.
Ưu điểm của sửa chữa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói mang đến sự thuận tiện tối đa cho gia chủ, nhất là những người bận rộn, ít kinh nghiệm hoặc muốn kiểm soát tốt ngân sách. Tất cả các hạng mục từ khảo sát, thiết kế đến thi công đều được đảm nhiệm bởi một đầu mối duy nhất, giúp giảm rủi ro phát sinh và xung đột giữa các nhóm thợ.
Chi phí sửa chữa trọn gói thường được báo giá trọn gói theo diện tích hoặc khối lượng công việc, đi kèm hợp đồng rõ ràng. Nhờ có quy trình chuyên nghiệp và đội ngũ giàu kinh nghiệm, thời gian thi công cũng được rút ngắn, đảm bảo tiến độ bàn giao.
Một điểm cộng nữa là tính đồng bộ trong thiết kế và thi công, giúp ngôi nhà sau cải tạo trở nên hài hòa, thẩm mỹ và tăng giá trị sử dụng lâu dài.
DH Home – Giải pháp sửa chữa nhà trọn gói chuyên nghiệp
Tại DH Home, dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói được xây dựng dựa trên hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở tại Hà Nội. Chúng tôi cung cấp quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và cam kết chất lượng rõ ràng cho từng hạng mục thi công.
Từ khảo sát, tư vấn thiết kế, bóc tách khối lượng, lập dự toán đến thi công và bàn giao – tất cả đều được thực hiện bởi đội ngũ nội bộ có tay nghề cao và xưởng sản xuất nội thất riêng. Các phương án thi công tại DH Home luôn chú trọng vào hiệu quả chi phí, tính khả thi và độ bền lâu dài. Dù công trình nhỏ hay lớn, chúng tôi luôn tối ưu hóa vật tư, tiết kiệm nhân công và kiểm soát chặt tiến độ thực hiện.
Với cam kết bảo hành dài hạn, chăm sóc sau thi công chu đáo, DH Home chính là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang cần sửa chữa, cải tạo lại không gian sống một cách toàn diện – hiệu quả – đúng ngân sách.
Cải Tạo Nhà Cũ Thành Mới – Giải Pháp Tối Ưu Hóa Không Gian Sống Hiện Đại
Liên Hệ Tư Vấn Thiết Kế Và Thi Công Xây Dựng
- Tên công ty: Công ty Xây dựng và Nội thất DH Home
- Website: www.dhhome.vn
- Hotline: 096 888 6596 | 097 583 3326
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 47 Huỳnh Thúc Kháng, P. Láng, Tp. Hà Nội
