Cách Xử Lý Nhà Bị Ẩm Mốc Lâu Năm Tại Miền Bắc

Vì sao nhà ở miền Bắc dễ bị ẩm mốc?

Miền Bắc Việt Nam có khí hậu đặc trưng là độ ẩm cao, nhất là vào mùa nồm ẩm kéo dài từ cuối đông đến đầu hè. Khi nhiệt độ không khí tăng nhanh trong khi tường nhà, nền nhà vẫn còn lạnh, độ ẩm từ không khí ngưng tụ trên các bề mặt dẫn đến hiện tượng “đổ mồ hôi”, gây nên tình trạng tường ẩm, sàn trơn và đồ nội thất bị thấm nước. Nếu tình trạng này diễn ra thường xuyên và không được xử lý kịp thời, sẽ dẫn đến nấm mốc phát triển, tạo ra các mảng loang lổ xấu xí và mùi hôi khó chịu trong không gian sống.

Ngoài nguyên nhân do thời tiết, nhiều căn nhà tại miền Bắc được xây dựng từ lâu, có kết cấu đã xuống cấp, hệ thống chống thấm không còn hiệu quả hoặc thiếu các giải pháp thông gió hợp lý cũng góp phần khiến ẩm mốc trở nên nghiêm trọng hơn. Việc tích tụ ẩm mốc lâu ngày không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe người sống trong nhà mà còn gây hư hỏng vật liệu xây dựng, làm giảm tuổi thọ công trình. Cùng tìm hiểu các cách xử lý nhà bị ẩm mốc lâu năm tại miền Bắc với DH Home nhé!

Tác hại của nhà bị ẩm mốc lâu năm

Nhà bị ẩm mốc không chỉ gây khó chịu về mặt cảm quan mà còn để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng nếu không được xử lý dứt điểm. Nấm mốc sinh trưởng từ các bào tử trong không khí, phát triển mạnh trên tường, trần, góc nhà, nội thất gỗ hoặc khu vực có độ ẩm cao như nhà vệ sinh, nhà bếp, tủ quần áo. Việc tiếp xúc lâu dài với môi trường ẩm mốc có thể gây các bệnh về hô hấp như viêm mũi dị ứng, hen suyễn, ho kéo dài, đặc biệt ở trẻ nhỏ và người cao tuổi.

Ngoài ra, môi trường ẩm mốc còn khiến vật dụng dễ bị mục nát, bong tróc sơn tường, rạn nứt tường, trần và thậm chí gây hỏng sàn gỗ, cong vênh nội thất. Độ ẩm cao cũng là môi trường thuận lợi cho côn trùng như mối, kiến, gián sinh sôi, làm suy giảm chất lượng sống nghiêm trọng.

Cách nhận biết các dấu hiệu nhà bị ẩm mốc lâu năm

Để xử lý hiệu quả, trước tiên cần xác định rõ tình trạng ẩm mốc đang ở mức độ nào. Những dấu hiệu thường thấy gồm có mùi hôi ẩm trong nhà, tường có các vết loang màu xám hoặc đen, sơn bị bong tróc, trần nhà rạn nứt và xuất hiện các vệt nước ngả màu. Nội thất gỗ ẩm, có mùi mốc và dễ mục là dấu hiệu nghiêm trọng cần can thiệp sớm. Một số thiết bị điện tử như điều hòa, tủ lạnh hoặc hệ thống dây điện cũng có thể bị ảnh hưởng nếu đặt trong môi trường có độ ẩm cao quá mức trong thời gian dài.

Giải pháp xử lý nhà bị ẩm mốc lâu năm tại miền Bắc

Xử lý nguyên nhân gốc – thấm nước và thiếu thông gió

Trước tiên, cần kiểm tra toàn bộ các bề mặt tường, trần, sàn để xác định nguyên nhân thấm nước. Nếu tường bị thấm từ bên ngoài, cần sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng hoặc dán màng chống thấm ở mặt ngoài kết cấu. Trong trường hợp sàn bị thấm từ dưới lên, cần chống thấm bằng các vật liệu gốc xi măng kết hợp màng bitum để ngăn hơi nước.

Đồng thời, nhà cần có hệ thống thông gió tốt để tránh độ ẩm bị giữ lại. Có thể lắp đặt thêm quạt thông gió, mở cửa sổ vào những ngày khô ráo, hoặc dùng máy hút ẩm để kiểm soát độ ẩm không khí, nhất là trong phòng ngủ, phòng khách và bếp.

Vệ sinh, cạo sạch mốc cũ

Đối với các khu vực đã bị mốc, cần loại bỏ hoàn toàn lớp mốc bám trước khi xử lý bề mặt. Dùng dao trổ hoặc bàn chải sắt để cạo lớp mốc, sau đó rửa sạch với dung dịch tẩy mốc (có thể pha giấm trắng, baking soda hoặc thuốc tẩy pha loãng). Sau khi làm sạch, để bề mặt khô hoàn toàn rồi mới tiếp tục sơn lại hoặc phủ lớp chống ẩm. Lưu ý phải đeo khẩu trang và găng tay khi xử lý để tránh tiếp xúc trực tiếp với bào tử mốc.

Sơn lại bằng sơn chống ẩm, chống mốc

Sau khi xử lý mốc, nên sử dụng các loại sơn chuyên dụng có khả năng kháng khuẩn, chống thấm để sơn lại bề mặt. Những dòng sơn có tính năng ngăn thấm ngược, chống bám bẩn và chống tia UV sẽ giúp kéo dài tuổi thọ bề mặt tường và hạn chế sự tái phát của mốc.

Khi sơn lại, cần đảm bảo lớp sơn được thi công trên bề mặt khô ráo, không còn ẩm để sơn bám dính tốt. Có thể sử dụng lớp lót kháng kiềm trước khi sơn phủ để tăng cường hiệu quả bảo vệ.

Sử dụng máy hút ẩm và các thiết bị điều hòa độ ẩm

Trong điều kiện khí hậu nồm ẩm, máy hút ẩm là thiết bị rất hữu ích giúp ổn định không khí, ngăn chặn nấm mốc hình thành. Ngoài ra, có thể sử dụng than hoạt tính, túi hút ẩm đặt trong tủ quần áo, ngăn kéo hoặc góc nhà dễ bị ẩm. Điều hòa hai chiều có chức năng hút ẩm nhẹ vào mùa hè cũng nên được tận dụng trong những ngày không khí đặc biệt ẩm ướt.

Nâng cấp kết cấu chống thấm nếu cần thiết

Nếu ngôi nhà bị ẩm mốc quá lâu và tình trạng tái phát liên tục, rất có thể nguyên nhân nằm ở hệ kết cấu đã cũ và mất khả năng chống thấm. Trong trường hợp này, bạn nên cân nhắc cải tạo toàn diện như lát lại sàn, xử lý toàn bộ bề mặt tường bên ngoài, thay lớp mái chống dột hoặc chống ngưng tụ nước ở trần nhà.

Với các nhà phố nhiều tầng, cần đặc biệt chú ý đến khu vực tiếp giáp giữa các tầng, bồn nước, nhà vệ sinh trên cao – những vị trí dễ gây rò rỉ nước xuống tầng dưới.

Một số lưu ý để duy trì nhà luôn khô ráo, không tái mốc

Cần thường xuyên mở cửa sổ, đặc biệt vào các ngày có nắng nhẹ để giúp nhà khô thoáng tự nhiên

Không đặt đồ đạc, sofa, giường sát tường để tránh tích tụ hơi ẩm, nên giữ khoảng cách 5 đến 10 cm

Hạn chế phơi quần áo trong nhà hoặc nấu ăn không mở hút mùi khiến hơi nước tích tụ

Lắp đặt các khe thoáng hoặc cửa lấy gió để tạo luồng khí lưu thông

Sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện có khả năng kháng ẩm tốt như gạch ceramic, đá granite, sơn chống ẩm và trần thạch cao chống ẩm

DH Home – Giải pháp cải tạo nhà uy tín

Với kinh nghiệm cải tạo nhà ở, xử lý công trình xuống cấp tại khu vực miền Bắc, DH Home mang đến những giải pháp thực tiễn giúp xử lý dứt điểm tình trạng ẩm mốc lâu năm. Chúng tôi khảo sát kỹ hiện trạng công trình, xác định nguyên nhân gây thấm mốc để đề xuất biện pháp xử lý phù hợp từ trong ra ngoài, từ sàn đến trần.

Đội ngũ kỹ thuật của DH Home sử dụng vật liệu chống thấm hiện đại, quy trình thi công khép kín và cam kết bảo hành dài hạn cho từng hạng mục cải tạo. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng tư vấn cải tạo không gian thông thoáng, bố trí thông gió hiệu quả, lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và hút ẩm phù hợp với đặc điểm thời tiết miền Bắc.

Dù là căn hộ chung cư, nhà phố hay biệt thự đã sử dụng lâu năm, DH Home đều có phương án xử lý cụ thể, tiết kiệm và bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và lên kế hoạch cải tạo, giúp ngôi nhà của bạn sạch mốc, khô ráo và an toàn trở lại.

NÂNG TẦM KHÔNG GIAN VỚI DỊCH VỤ SỬA CHỮA VÀ CẢI TẠO NHÀ CHUYÊN NGHIỆP

Liên Hệ Tư Vấn Thiết Kế Và Thi Công Xây Dựng

• Tên công ty: Công ty Xây dựng và Nội thất DH Home
• Website: www.dhhome.vn
• Hotline: 096 888 6596 | 097 583 3326
• Email: [email protected]
• Địa chỉ: 47 Huỳnh Thúc Kháng, P. Láng, Tp. Hà Nội